1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%
メゾン新浜
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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6階 / 69.93㎡の場合
相場
2,794万円
40.0万円/㎡
1,056
2,214
3,373
4,532
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,373万円
31.7万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン新浜
2,598万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 69.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,598万円 | 37.2万円 | 6階 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,598万円 | 37.2万円 | 6階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,499万円 | 41.6万円 | 5階 | 60.12㎡ | 2LDK+M | 北東 |
| 2025/04/13 | 2,698万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,798万円 | 40.0万円 | 6階 | 69.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,798万円 | 40.0万円 | 6階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,798万円 | 40.0万円 | 6階 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 1,180万円 | 31.2万円 | 5階 | 37.88㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/01 | 2,799万円 | 41.3万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,899万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,899万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,899万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 3,099万円 | 45.7万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,299万円 | 48.7万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/27 | 3,299万円 | 48.7万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/24 | 1,880万円 | 40.0万円 | 5階 | 47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/19 | 1,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/25 | 2,478万円 | 41.2万円 | 4階 | 60.12㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/05 | 2,699万円 | 39.8万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/28 | 2,799万円 | 41.3万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/18 | 2,899万円 | 42.8万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,999万円 | 44.2万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 2,598万円 | 37.2万円 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/03 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/08 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,798万円 | 46.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。